Welkom op de Pieter de Hoochstraat 5F. In de chique wijk het Museumkwartier, in Amsterdam-Zuid, ligt deze stijlvolle benedenwoning met een prachtig aangelegde tuin. Deze woning biedt de perfecte mix van luxe, comfort en technologie.
Kom langs en ervaar het zelf!
LIGGING
De benedenwoning is gelegen in een rustige en groene straat in de chique wijk het Museumkwartier in Amsterdam-Zuid. De Pieter de Hoochstraat 5F heeft een zeer centrale ligging en vind je alles wat het stadsleven zo aantrekkelijk maakt, op loopafstand: het concertgebouw, het rijksmuseum en het van Gogh museum bevinden zich op enkele minuten loopafstand. Ook zijn er in de omgeving diverse winkels, cafés en restaurants te vinden en voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en speciaalzaken op loopafstand. De ligging biedt de perfecte combinatie van het stadse leven maar wel in een rustige en groene omgeving in het hart van Amsterdam.
INDELING
In deze stijlvolle benedenwoning komen hoogwaardig design, comfort en moderne technologie op sublieme wijze samen. Bij binnenkomst betreed je de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De royale woonkamer is voorzien van houten visgraat vloer met vloerverwarming, een enorme raampartij en Rimadesio openslaande deuren, waardoor er sprake is van veel natuurlijk licht en er een directe verbinding ontstaat met de fraai aangelegde tuin. De open keuken met kookeiland is een echte eyecatcher, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur met onder andere een Quooker, een stijlvolle koffiecorner en zelfs een luxe drankcorner voor de late uurtjes. Daarnaast is er in de keuken een ingebouwd Sonos systeem, waardoor u direct kunt genieten van uw favoriete muziek tijdens het koken of dineren. Dankzij het geavanceerde domotica systeem, van het merk Crestron, zijn zaken als verlichting en de gordijnen eenvoudig op afstand te bedienen, wat zorgt voor ultiem wooncomfort.
In de hal bevind zich een seperaat Japans toilet. De master bedroom, gelegen aan de voorzijde van de woning, biedt pure luxe met een ruime en suite badkamer voorzien van elektrische verwarming, vloerverwarming, een heerlijk ligbad, regendouche, dubbele wastafel en een extra toilet. Daarnaast bieden de op maat gemaakte inbouwkasten volop bergruimte. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over een eigen badkamer voorzien van elektrische verwarming met regendouche. Tevens bevinden ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger zich in deze badkamer.
De fraai aangelegde tuin van circa 65m² vormt een zeldzame oase van rust in de bruisende binnenstad. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping waar u kunt ontspannen op de loungeset bij de open haard. Daarnaast is er een separate kamer met keuken en airconditioning/verwarming, ideaal als werkruimte aan huis of als (zorg) au pair-kamer.
Kortom Pieter de Hoochstraat 5 F biedt de perfecte combinatie van hoogwaardig design, moderne technologie en comfort in het hart van Amsterdam.
PARKEREN
Betaald parkeren en een vergunningensysteem. Bewoners kunnen via de gemeente een parkeervergunning aanvragen. Voor actuele wachttijden en prijzen raadpleeg de Gemeente Amsterdam.
EIGENDOMSSITUATIE
Eigendom belast met erfpacht. De erfpacht is afgekocht tot 1-10-2035. De canon is omgezet naar eeuwigdurende erfpacht waardoor de erfpachtcanon is vastgezet voor na periode van de afkoop (1-10-2035) . De canon voor na die periode is door middel van een akte vastgezet op € 4.533,84 per jaar, behoudens inflatie. Deze eeuwigdurende canon wordt jaarlijks aangepast aan de daadwerkelijke inflatie van het voorgaande jaar. Vanaf één dag na de einddatum van de huidige financiële voorwaarden, is dan de aan de inflatie aangepaste, eeuwigdurende canon verschuldigd. De algemene erfpachtbepalingen 2016 zijn van toepassing.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Actieve vereniging van eigenaars “Vereniging Van Eigenaars Van Het Gebouw “De Wending” Aan De Pieter De Hoochstraat Te Amsterdam”, ingeschreven in de KvK onder nummer: 34375285. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 350,76,-.
BIJZONDERHEDEN
• energielabel A;
• woning deels uitgerust met domotica systeem;
• woonoppervlakte 106,80 m²;
• externe bergruimte 6,80 m²;
• inhoud 384,74 m³;
• notaris: naar keuze koper (binnen een straal van 15 kilometer);
• er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend;
• verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
Oplevering: in overleg.
