Een unieke woonbeleving in het iconische appartementsgebouw Hoogkade: architectuur, licht en rust aan de IJhaven, met een gebouw dat lijkt op te gaan in het water.
Wonen op het gewilde Java-eiland betekent dagelijks genieten van architectonische kwaliteit, serene rust en een panoramisch uitzicht over het water. Dit stijlvol vormgegeven gebouw uit 2001, ontworpen door het Zwitserse architectenbureau Diener & Diener, vormt het decor voor een uitzonderlijk ruim en licht appartement mét eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage.
LIGGING
Het appartement bevindt zich op één van de mooiste plekken van Amsterdam-Oost: het moderne, waterrijke Oostelijk Havengebied. De brede kades, bijzondere architectuur en het weidse uitzicht geven de wijk een bijna internationale allure, mede door het prachtige kunstwerk Amphitrite, een bronzen fonteinbeeldengroep op het aangrenzende Azartplein.
Op loopafstand van het appartement liggen tal van gezellige cafés, vaak met hun terras aan het water en sfeervolle restaurants zoals het recent geopende Esra. Ook het Lloyd Hotel (schuin tegenover winkelcentrum Brazilië) en Hotel Jakarta (op de kop van het Java-eiland) bevinden zich op loopafstand, ideaal voor uw gasten. De bijzondere Boekhandel Van Pampus, watersport Nautiek met een ligplaats voor uw sloep, Thulls Deli voor wanneer u geen tijd heeft om zelf te koken, bevinden zich in de directe omgeving. Bakker Neeltje voor heerlijk brood en koffie to-go en café/restaurant de Zuid vindt u aan overkant van de straat. Winkelcentrum Brazilië heeft een uitgebreid winkelaanbod voor alle dagelijkse boodschappen en is ook op loopafstand.
INDELING
In het markante gebouw ‘Hoogkade’ word je ontvangen in een verzorgde centrale entree met video-intercom, brievenbussen en lift.
Op de zesde verdieping ligt het appartement. De ruime hal met meterkast en garderobekast geeft toegang tot twee slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een vaste inloopkledingkast én een aangrenzende afsluitbare serre: een heerlijke, lichte plek om te ontspannen of te werken en aan het eind van de middag te genieten van de ondergaande zon. De hal loopt door naar de royale Bulthaup-woonkeuken, het hart van de woning. Het moderne kookeiland en de hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens, Bosch en de design Wave afzuigkap maken koken tot een waar plezier. Daarnaast is er een aparte ruime wasruimte met plaats voor o.a. een wasmachine en droger en een separaat toilet.
De lichte woonkamer biedt toegang tot een tweede afsluitbare serre, met grote raampartijen en een spectaculair uitzicht over de IJhaven. Deze ruimte vormt een unieke overgang tussen binnen en buiten en geeft de woning een ongekende ruimtelijkheid.
De badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en tweede toilet.
De gehele woning straalt rust, kwaliteit en finesse uit, een oase in de dynamiek van de stad Amsterdam.
Extra comfort komt van de hoogwaardige waterontharder, die zorgt voor zacht water, minder kalkaanslag en een strak, onderhoudsarm uiterlijk van zowel keuken als sanitair. Een dagelijkse luxe die u direct merkt.
Voor extra gemak blijft de raambekleding achter, evenals diverse meubels, waaronder de wandkast in de woonkamer en een extra ijskast en koelkast. Daarnaast zijn er meerdere meubels ter overname beschikbaar, waardoor verhuizen bijzonder eenvoudig wordt. Een nieuw thuis, zonder grote inspanning.
BUITENRUIMTE EN EXTRA VOORZIENINGEN
Naast het appartement ligt een gemeenschappelijk balkon op het westen, perfect om van de middag- en avondzon te genieten . Op de begane grond bevindt zich bovendien een groot gemeenschappelijk terras met uitzicht over het water, de perfecte plek voor de ochtend- en middagzon.
De woning beschikt daarnaast over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder én een separate berging met ruimte voor meerdere fietsen. Voor het gebouw is bovendien een grote gezamenlijke fietsenstalling aanwezig.
EIGENDOMSSITUATIE
Erfpacht: eeuwigdurend. De canon is afgekocht tot 01-07-2049. Vanaf die datum vindt jaarlijkse indexering plaats.
Van toepassing zijn de Algemene Bepalingen Erfpacht 2016.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Actieve VvE “Vereniging van Eigenaars van het gebouw Hoogkade” te Amsterdam.
Maandelijkse bijdrage woning: € 294,62
Maandelijkse bijdrage parkeerplaats: € 31,65
BIJZONDERHEDEN
• luxe, design en comfort;
• fenomenaal uitzicht;
• energielabel A;
• woonoppervlakte ca. 180 m²;
• inhoud ca. 542 m³;
• eigen parkeerplaats in parkeergarage;
• externe berging van ruim 6 m²;
• maandelijkse VvE-bijdrage € 326,27;
• notaris naar keuze koper (binnen straal 15 km);
• pas na ondertekening koopakte is er sprake van een overeenkomst;
• verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
Oplevering: in overleg.
