Verhuur.
Premiumvastgoed in Amsterdam aan de juiste huurders verhuren, zonder gedoe voor jou als eigenaar. Selectie boven snelheid.
Een huurder die past.
Premiumverhuur is niet de eerste-de-beste op Funda accepteren. Het is screenen, gesprekken voeren en kiezen wie er bij jouw pand past. Een verkeerde huurder kost je twee jaar later veel meer dan een paar weken langer wachten op de juiste.
We werken met een netwerk van expat-relocators, corporate housing managers en eigen contacten om huurders te vinden die referenties hebben, financieel solide zijn en bij het pand passen. Voor jou als eigenaar geen open-huis-strijd, wel discrete bezichtigingen en een huurder die er ook over twee jaar nog zit.
Een goede huurder vind je niet op Funda, die vind je via een netwerk dat verder kijkt dan de eerste bezichtiging.
Achter elke huurder die bij ons door de selectie komt, zit een verifieerbare carrière, een referentie van een vorige verhuurder en een gesprek dat verder ging dan de prijs.
Vijf stappen, gemiddeld vier weken.
Van eerste intake tot getekend contract gemiddeld drie tot vijf weken. Snelheid is niet het doel, de juiste match wel. We werken pas door als beide kanten zich comfortabel voelen.
01 Intake + waardeadvies
Bij jou thuis: pand bekijken, huurniveau bepalen op basis van vergelijkbare verhuringen in de wijk en bespreken wat voor huurder bij dit pand past. Vaak het Engelstalige expatsegment, soms juist een Nederlandse professional. We zijn eerlijk over wat haalbaar is.
02 Selectieve marketing
Geen Funda-advertentie. Wel directe benadering van onze relocation-partners, gerichte plaatsing bij internationale werkgevers en zoekende kandidaten uit ons eigen bestand. Discrete fotografie, geen open-huis-flyers in de buurt.
03 Bezichtigingen op afspraak
Individueel, niet in groepen. Wij begeleiden elke bezichtiging persoonlijk, evalueren na elke afspraak en geven je een geïnformeerd advies wie het serieuze profiel heeft.
04 Huurderscreening
Financieel onderzoek (3x kale huur eis, salarisstroken, eventuele werkgeversgarantie), referenties van vorige verhuurder, identificatie en eventueel Wwft-check bij hoge huren. Geen huurder die niet door deze rondes komt.
05 Contract + sleutel
Huurovereenkomst conform de actuele wetgeving, opleveringsdatum gepland, sleutel- en meterstandenoverdracht. Wij staan ernaast tot het laatste handteken gezet is en blijven bereikbaar voor vragen in de eerste weken.
Vier manieren waarop we verhuren.
Verhuur is geen standaardaanpak. Het pand, jouw situatie, de wettelijke mogelijkheden en je voorkeur voor service bepalen welke aanpak past.
Verhuur voor onbepaalde tijd
Voor eigenaren die continuïteit zoeken en huurders die zich duurzaam willen vestigen. Een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd is het wettelijke uitgangspunt. We leggen de huurprijs, afspraken en wederzijdse verplichtingen vooraf zorgvuldig vast.
Tijdelijke verhuur waar toegestaan
Tijdelijke verhuur kan alleen in situaties die de wet daarvoor aanwijst, bijvoorbeeld voor bepaalde doelgroepen of wanneer je later zelf terugkeert naar de woning. We beoordelen vooraf of een tijdelijk contract of een diplomatenclausule bij jouw situatie past.
Internationals via relocators
Directe lijn met relocation-partners van internationale werkgevers (universiteit, ABN AMRO, Booking, Adyen en kleinere bureaus). Hoog volume, financieel gescreende huurders, Engelstalige bezichtigingen.
Aftercare + beheer
Optionele service na het contract. Huurincasso, onderhoudsmeldingen, jaarlijkse inspecties, tussentijdse mutaties. Vaste maandprijs, zinvol voor eigenaren die niet in Amsterdam zelf wonen.
Recent verhuurd.
Een greep uit de verhuurtrajecten die we begeleidden. Bij verhuur draait alles om de juiste huurder en om hoe die match tot stand komt.
Snel en vakkundig geholpen door Joshua, aanrader!Lees alle beoordelingen →
Vragen over verhuren.
De vragen die we het vaakst krijgen rond een verhuurtraject. Mis je er één? Stel 'm gerust.
Welke doelgroep huurders bemiddelen jullie?
Hoe screenen jullie huurders?
Wat is jullie honorarium bij verhuur?
Bieden jullie ook beheer na het verhuurtraject?
Wanneer is tijdelijke verhuur mogelijk?
Werken jullie ook met expatwerkgevers direct?
Wie je verhuur begeleidt.
Ontmoet het team →Een huurder vinden die past?
Kosteloze intake. We bekijken het pand, geven een waardeadvies en bespreken welk huurderprofiel haalbaar is.
Plan een verhuurgesprek