Verkoop.
De meeste verkopers willen twee dingen: een goede prijs en geen gedoe. Wij zorgen voor allebei.
Waarom Amster Vastgoed.
Amsterdams vastgoed verkoopt zichzelf niet. Een goede prijs vraagt om een goed verhaal, het juiste publiek en iemand die rustig blijft als er druk op de ketel staat. Wij doen alle drie.
Geen massa-marketing, geen standaardaanpak. We kijken naar wat jouw woning anders maakt en zetten daar precies dat publiek op af.
We adviseren in jouw tempo en zeggen het ook als wachten beter is.
Goed verkopen vraagt niet om een makelaar, maar om een partner.
Iemand die alles ziet, alles regelt en het verschil maakt in presentatie en onderhandeling.
Een woning verkoop je niet, je vertelt 'm.
Wat de juiste koper trekt is het juiste verhaal, gebracht op de juiste manier. We werken met vaste beeldmakers, stylisten en tekstschrijvers die het premiumsegment in Amsterdam kennen. En met een groot netwerk en gerichte marketing zoeken we niet zomaar een koper, maar de beste.
Fotografie en film
Professionele beeldmakers, plattegrond en film waar de woning erom vraagt. Geen telefoonkiekjes, geen overbelichte plaatjes. Zien wat dat oplevert? Bekijk de showcase.
Stylingadvies
Een eerste indruk telt. Onze tips zijn klein van schaal, groot van effect. Geen verbouwing nodig, vaak alleen wat anders schikken.
Funda en ons netwerk
Funda is de breedte. De diepte komt uit ons netwerk: het Qualis-netwerk van premiummakelaars, de Amsterdamse collega's van de MVA, de internationale etalages van JamesEdition, Rightmove en Propriétés Le Figaro en onze eigen database met zoekende kopers. Per woning bepalen we welke kanalen de juiste koper vinden.
Stille verkoop ✦
Voor wie privacy of timing een rol speelt: we bieden de woning eerst aan een select publiek aan, voordat de markt erover hoort.
Wij weten wie er zoekt
Ons eigen klantenbestand en de zoeklijsten uit het Qualis-netwerk geven zicht op wie er nu zoekt in jouw segment. Vaak weten we al vóór de eerste bezichtiging wie we willen bellen.
Wij regelen het eromheen
Moet er iets gebeuren voordat je woning op haar best voor de dag komt? Desgewenst regelen wij de schoonmaker, een klusser voor kleine herstelwerkzaamheden, de styling en de praktische zaken rond bezichtigingen.
Recent door ons verkocht.
Een greep uit de laatste verkopen in onze segmenten. Wat de prijzen je niet vertellen is wat er onder de motorkap aan voorbereiding zat, daar lees je in het proces over.
Het Qualis Magazine.
Ons aanbod verschijnt in het Qualis Magazine, met een eigen Amster Vastgoed-editie. Zo komt je woning ook in print onder de ogen van het juiste publiek.
Blader door de nieuwste editieVan eerste gesprek tot notaris.
Zeven stappen, gemiddeld drie tot zes maanden, één duidelijk plan. Wat je hieronder ziet is wat erbij hoort, of je nu een grachtenwoning verkoopt of een appartement op de Apollolaan.
01 Intake
We komen langs, kijken rond en luisteren. Wat verkoop je, waarom nu en wat is voor jou een goede deal? Hierna weten we of het klikt en hoe we te werk gaan.
02 Marktanalyse
Een gedegen waardebepaling op basis van recente vergelijkbare verkopen, de huidige markt en de specifieke kenmerken van jouw woning. Niet de hoogste prijs op papier, wel de meest haalbare.
03 Voorbereiding
Professionele fotografie, plattegrond, eventueel stylingadvies en een verkooptekst die je woning eer aandoet. Pas als alles klopt, gaat 'ie in de etalage.
04 Marketing
Funda, ons Qualis-netwerk, social media als jouw doelgroep daar zit en waar relevant stille verkoop ✦ voordat het brede publiek het ziet.
05 Bezichtigingen
Persoonlijke begeleiding. Wij doen de rondleidingen, beantwoorden de vragen en wegen elke geïnteresseerde voor je af. Jij hoeft niet thuis te zijn.
06 Onderhandeling
Geen ego, wel scherpe ogen. We onderhandelen tot er een deal ligt die voor jou klopt. Niet alleen op prijs, ook op voorwaarden, ontbindingstermijn en oplevering. En het laatste woord is aan jou: jij beslist aan wie en voor welke prijs.
07 Overdracht
Inspectie, akte van levering bij de notaris, de sleuteloverdracht. Wij blijven betrokken tot de laatste handtekening gezet is en daarna nog voor de losse eindjes.
Alles verliep soepel en makkelijk en het is een jong team van enthousiaste mensen. Ik zou ze zeker aan beleven aan anderenLees alle beoordelingen →
Vragen over verkopen.
De vragen die we het vaakst krijgen tijdens een intake. Mis je er één? Stel 'm gerust.
Hoe lang duurt een verkoopproces gemiddeld?
Werken jullie met open huizen?
Wat als ik tijdens het proces wil afzien?
Hoe bepalen jullie de vraagprijs?
Wat is stille verkoop ✦ en wanneer past het bij mij?
Welke kosten brengen jullie in rekening?
Wat als de markt verandert tijdens mijn verkoop?
Wie je tegenkomt tijdens de verkoop.
Ontmoet het team →Weten wat je woning waard is?
Kosteloze intake en marktanalyse. We komen langs op een tijdstip dat jou uitkomt en delen onze visie op de prijs.
Plan een verkoopgesprek