Certificering
NVM Makelaar
NVM-licentie en aangesloten bij de branchevereniging. Volgens de gedragscode en met de structurele bijscholing die NVM-makelaars verplicht volgen voor kennis van wet- en regelgeving.
Team · NVM Makelaar
Luna Hof
the connector
NVM Makelaar
NVM-gecertificeerd, met een hart voor de Amsterdamse wijken en hoe ze van straat tot straat veranderen. Luna begeleidt verkoop- en aankooptrajecten tot in het topsegment, met dezelfde rust en uitleg, of het nu een eerste woning is of een dertigste pand in portefeuille.
Plan een gesprek met LunaBio
De makelaar die jouw wijk kent.
Luna Hof werkt in de Amsterdamse makelaardij en is onderdeel van het team van Amster Vastgoed. NVM-gecertificeerd, gespecialiseerd in de wisselwerking tussen wijken: hoe een Oud-Zuid-koper een ander tempo verwacht dan een De Pijp-zoeker en welke straten in Jordaan nog onder de radar liggen.
Haar werk bestaat uit drie soorten trajecten. Verkooptrajecten voor eigenaren die het maximale resultaat verlangen, uitsluitend via een geruisloos en volledig ontzorgd proces. Aankoopbegeleiding voor kopers die specifiek zoeken en niet elke week een nieuwe Funda-mailing willen. En trajecten in het topsegment, voor eigenaren en kopers die discretie net zo belangrijk vinden als het resultaat.
De rode draad in alle drie: tijd nemen voor wie wat zoekt, geen overhaast bod-of-niet-bod-momenten en het karakter van een woning en de buurt eromheen feilloos aanvoelen. Soms is dat het verschil tussen een goede en een uitstekende deal, soms is het het verschil tussen rust en spijt achteraf.
Specialisme
Vier dingen waar Luna in uitblinkt.
Wijken
Karakter van de buurt
Diepgaande kennis van Oud-Zuid, De Pijp en Jordaan: welke straten anders verkopen, hoe een grachtenhoek anders ligt dan een zijstraat en wat dat doet met vraagprijs en doorlooptijd.
Exclusief
Exclusief vastgoed
Verkoop en aankoop in het Amsterdamse topsegment, met de discretie die daarbij hoort. Ook voor woningen die nooit publiek te koop komen.
Verkoop
Eerlijke vraagprijs
Verkooptrajecten waar de vraagprijs op de markt klopt, niet op hoop. Een scherpe prijs met meerdere geïnteresseerden levert vaker meer op dan een hoge prijs met stilte en dat onderbouwt Luna met cijfers uit de wijk.
Aanbod door Luna
Recent onder handen.
Artikelen door Luna
In de kennisbank.
FAQ door Luna
Antwoorden uit eerste hand.
Hoe verschilt de markt in Oud-Zuid van die in De Pijp?
In Oud-Zuid zoek je vaak een specifieker type woning, met kopers die rustig wachten op het juiste pand en bereid zijn ervoor te betalen. In De Pijp is de markt sneller en jonger: kopers willen snel beslissen, vraagprijzen worden vaker overschreden en stijldetail wordt meer beloond dan oppervlakte. Een woning verkopen of zoeken vraagt in beide wijken een ander tempo en een andere boodschap.
Wanneer kies je ervoor een woning niet publiek te verkopen?
Wanneer privacy of timing zwaarder weegt dan maximaal bereik. Een deel van de eigenaren wil geen open huis, geen foto's online en geen buren die meekijken. Dan zoeken we de koper via ons eigen netwerk en Qualis, in alle rust. De prijs moet dan wel kloppen: een kleiner publiek vraagt om scherper positioneren.
Wat is jouw advies aan een verkoper die net begint?
Begin met een eerlijk gesprek over wat de woning werkelijk waard is, niet wat je hoopt dat ze waard is. Een te hoge vraagprijs kost vaak meer dan een te lage: woningen die na vier weken nog op Funda staan worden door kopers gelezen als 'iets is hier mis'. Beter een scherpe vraagprijs met meerdere geïnteresseerden dan een hoge prijs met stilte.