Ruimzicht 40.

English below

Ruim en luxe 4-kamer HOEK appartement, VOLLEDIG gerenoveerd in 2021, gelegen op de 7e verdieping en erfpacht eeuwigdurend afgekocht!

Dit appartement heeft door de hoekligging veel lichtinval en biedt een prachtig vrij uitzicht. Kijk je met ons mee?

LIGGING

Het appartementencomplex is gelegen aan de rand van de Sloterplas wat direct een groot pluspunt is aan deze woning.

Het winkelcentrum van Osdorp bevindt zich op 5 minuten loopafstand. Hier kun je o.a. terecht bij de Albert Heijn XXL en de Jumbo voor de alledaagse boodschappen.

BEREIKBAARHEID

De bereikbaarheid is goed. Binnen 10 autominuten van het appartement bevindt zich de oprit van de A4 met directe verbinding naar de A10. Hierdoor zijn Schiphol en grote steden makkelijk te bereiken. Op loopafstand zit een bushalte met een directe verbinding naar station Lelylaan en de tram (lijn 17) brengt je binnen 25 minuten in het centrum van Amsterdam.

INDELING

Je komt binnen in de nette centrale hal van het complex. Via één van de twee liften bereik je comfortabel de zevende verdieping, waar dit lichte, compleet gerenoveerde en goed ingedeelde appartement zich bevindt.

Binnenkomst via de entree met aan de rechterzijde een meterkast, het seperate toilet, een vaste kast en toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde met vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer kom je terecht in de hal met toegang tot de overige vertrekken. De afgesloten keuken is strak afgewerkt en uitgerust met moderne inbouwapparatuur van de merken Siemens en Bosch, waaronder een koel-/vriescombinatie, oven, inductiekookplaat en vaatwasser. De keuken biedt toegang tot een tweede balkon. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De badkamer is voorzien van een comfortabele inloopdouche en een modern wastafelmeubel.

Het appartement is daarnaast voorzien van HR+ glas, wat zorgt voor uitstekende isolatie. In de onderbouw beschik je over een EIGEN berging.

EIGENDOM

De erfpacht van deze woning is EEUWGDUREND afgekocht. Algemene bepalingen 2016 zijn van toepassing.

VERENIGING VAN EIGENAREN

Actieve VvE “vereniging van eigenaars panorama torenwijck te Amsterdam”, welke is ingeschreven onder kamer van koophandel nummer 55638686. Maandelijkse bijdrage VvE bedraagt € 265,08,-

PARKEREN

Parkeren middels parkeervergunning en betaald parkeren.

BIJZONDERHEDEN

• bouwjaar 1968;

• Volledig gerenoveerd in 2021;

• erfpacht eeuwigdurend afgekocht;

• energielabel C;

• externe berging;

• HOEK appartement;

• gelegen nabij de Sloterplas;

• gebruiksoppervlakte 86,40 m²;

• gebouw gebonden buitenruimte 5.40 m²;

• externe bergruimte(n) 3,50m²;

• bruto inhoud woning 278,32 m³;

• notaris: naar keuze koper;

• er is pas een overeenkomst indien zowel de particuliere koper en verkoper een schriftelijke koopovereenkomst hebben ondertekend;

• verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

Oplevering: in overleg.

Voorbehoud

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

Interesse in dit huis?

Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Spacious and luxurious 4-room CORNER apartment, located on the 7th floor and FULLY renovated in 2021 – with perpetually bought-off leasehold!

Thanks to its corner position, this apartment enjoys plenty of natural light and offers stunning, unobstructed views. Come take a look with us!

LOCATION

The apartment complex is located at the edge of the Sloterplas, which is a major advantage of this property.

The Osdorp shopping center is within 5 minute walking distance, where you’ll find shops such as Albert Heijn XXL and Jumbo for your daily groceries.

ACCESSIBILITY

The location is easily accessible. Within 10 minutes by car, you can reach the A4 motorway with direct access to the A10 ring road. This makes Schiphol Airport and other major cities easily reachable.

A nearby bus stop offers a direct connection to Lelylaan Station and tram line 17 takes you to the city center of Amsterdam in just 25 minutes.

LAYOUT

You enter the neat central hall of the complex. One of the two elevators takes you comfortably to the seventh floor, where this bright and well-laid-out apartment is located.

Entry into the hallway with a fuse box to the right, a separate toilet, a storage cupboard, and access to the living room.

The spacious and light living room gives access to the front balcony with open views. From the living room, a hallway leads to the other rooms.

The enclosed kitchen is stylishly finished and equipped with modern built-in appliances including a fridge-freezer, oven, induction cooktop, and dishwasher from the good brands Siemens and Bosch. The kitchen also provides access to a second balcony.

The apartment features three well-sized bedrooms. The bathroom includes a comfortable walk-in shower and a modern vanity unit.

The apartment is fitted with HR++ double glazing for excellent insulation. A private storage room is available on the ground floor.

OWNERSHIP

The ground lease for this apartment has been perpetually bought off. General Conditions 2016 apply.

HOMEOWNERS’ ASSOCIATION (VvE)

Active VvE “Vereniging van Eigenaars Panorama Torenwijck te Amsterdam”, registered under Chamber of Commerce number 55638686.

The monthly VvE contribution is €265.08.

PARKING

Parking via a permit system and paid parking.

DETAILS

• Year of construction: 1968

• Fully renovated in 2021

• Leasehold perpetually bought off

• Energy label: C

• Private external storage

• Corner apartment

• Located near Sloterplas

• Usable living area: 86.40 m²

• Building-related outdoor space: 5.40 m²

• External storage space: 3.50 m²

• Gross volume: 278.32 m³

• Notary: to be chosen by the buyer

• A sale is only final once both private buyer and seller have signed a written purchase agreement

• Seller reserves the right to award the sale to the buyer of their choice

Delivery: in consultation.

Disclaimer

The measurement instruction is based on the NEN2580 standard. It is intended to provide a uniform method for measuring and indicating usable floor area. The measurement instruction does not fully eliminate variations in outcomes due to differences in interpretation, rounding, or measurement limitations.

All sales information has been compiled with the utmost care. However, we accept no liability for incorrect (oral) information, incompleteness, or otherwise, nor for any consequences thereof. Buyers are expressly reminded of their legal obligation to conduct due diligence.

Interested in this home?

Engage your own NVM purchasing agent right away.

An NVM buyer’s agent represents your interests and can save you time, money, and stress.

You can find a list of NVM agents on Funda.